我国等海外出资客蜂拥到英国伦敦买房

时间: 2024-10-25 11:58:36 |   作者: 新闻中心

  海外出资客因竞逐安全财物标的，纷繁涌入伦敦置产，但又搁置着不住，导致部分地区犹如“鬼城”。

  全球奢华地产代理商Knight Frank公司泄漏，伦敦上流社交界和最贵的崇高住宅区梅菲尔(Mayfair)价值10亿美元的奢华公寓，购买者都是来自我国和俄罗斯的顾客。而梅菲尔区及邻近的肯辛顿区和切尔西区的价格为600万美元(约3645万人民币)的豪宅，在曩昔12个月中价格均匀上涨了10.5%。英国广播公司(BBC)报导称，伦敦豪宅的买主中有近60%来自我国内地及香港和新加坡。

  在伦敦的金融区金丝雀码头，三分之一的新售房子都被来自我国内地和香港的买家买走。

  但全球第二大房仲业者仲量联行(Jones Lang LaSalle)欧洲区行政总裁伍博琦(Christian Ulbrich)表明，虽然伦敦已成为全世界房市的安全避风港，部分地区却恐面对沦为“鬼城”的危险。

  他说，我国等海外出资人适当喜爱伦敦，将伦敦视为通往美国与亚洲的要道，这波热潮或许滋长下一年伦敦房价。

  伍博琦说：“伦敦不只是全球避风港，也逐步开展成让人趋之若鹜的世界大城，是生气勃勃的大熔炉，供给灿烂时机，也是出资安全去向。”

  他说，巴西等新式商场动摇剧烈，导致资金涌入兴旺商场，尤其是欧洲;伦敦是出资人首选，人人都想来分一杯羹。

  依据英国统计局数据，英国均匀房价已涨至24.8万英镑(约247.5万元人民币)，伦敦更达44.1万英镑(约440.1万元人民币)。伍博琦预期伦敦房价将保持涨势，以为英国房市不至于泡沫化。

  不过，他正告豪宅需求过热，已导致伦敦部分高档地段成了“鬼城”。他说：“我对伦敦的疑虑是，许多高档豪宅卖给无意入住的人，甚至连租人都不想，抱着搁置当安全财物。”

  他说，“咱们梅菲尔办公室邻近一到晚上就乌漆嘛黑，毫无人迹。这种趋势将持续上升。当地社区有必要想办法因应，由于这种趋势或许朝着过错方法走”。

  课征空屋税等惩罚性办法也难以力挽狂澜。在梅菲尔买得起1000万英镑(约9980万人民币)豪宅的人，不会由于须缴1万(约9.98万)或2万英镑(约19.96万人民币)的空屋税金，就吓得不敢买。